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尾山台団地「自治会だより」:自治会総会終わる&50周年イベント参加・協力者大募集!

 2017-04-30

2年ごとの個別家賃値上げ反対などを決議
―自治会総会終わる―

4月23日(日)自治会総会が開催されました。代議員165名中86名、一般会員14名及び
新旧役員等21名の計121名が参加、16年度事業・決算報告及び会計監査報告、
並びに17年度事業計画及び予算を賛成多数で承認しました。
総会では、会計決算などに質問が出されました。主な質問と回答は以下です。

●事務局の通信費は高くないか?
(会員)16年度の事務局に通信費158,672円は高いのではないか。(5-6)
(自治会)事務局のパソコンメールはniftyだが、使用料について調査してみます。

●専門部の活動費の使途は?
(会員)専門部(財政部、文化部、渉外部、行事部、組織広報部、住宅環境部、
生涯事業部)の「活動費」の使い道について聞きたい。(5-6)
(自治会)各専門部5,000円の範囲で使えるようにしてある。
主には年度末の反省会等に使われています。

●住宅対策特別会計とは?
(会員)住宅環境部の欄にある「住宅対策特別会計」とは何か。(5-6)
(自治会)自治会は支出の明確化のために11の特別会計を作ってあります。
住宅対策特別会計は、家賃値上げ反対運動などに対応するもので、
署名・カンパ活動や集会への参加などのための経費です。

●会費徴収方法について
(会員).自治会費の回収(徴収)が嫌で階段委員を辞めたいという人が多い。
自治会の人が回収するようにしたらいいと思う。(4-5)
(自治会)せめて会費ぐらいは階段委員さんが徴収して頂きたい。仮に自治会の
役員等がすることになれば、自治会役員のなり手がなくなってしまいます。
また、パートさんが徴収することにすれば自治会費の値上げにつながります。

●役員が未加入者の勧誘に行って
(会員)自治会加入未加入者の所に自治会役員が加入のお願いにいけば
いいと思います。(4-5)
(自治会) 役員も未加入者を訪問し入会勧誘するようにしていますが、役員の仕事を
増やすと役員のなり手がなくなります。各階段でも勧誘を宜しくお願いします。

―50周年イベント参加・協力者大募集!―
バザー用品回収隊
◎イベント会場でのバザー出品用品の回収です。
*中学生ボランティアと一緒に出品者宅に伺いバザー用品をいただいてきます。
◎回収日…5月27日募集人員…なるべくたくさん
◎募集期間…5月19日(金)まで

フリーマーケット出展者
◎イベント会場でのフリーマーケットです。
*商品販売・管理などはご自分の責任でお願いします。
◎募集期間…5月19日(金)ごろまで

団地の今昔写真
◎イベント会場での団地の今昔写真展の写真です。
*匿名出展でも結構です。お持ちの方は是非お貸しください。
◎募集期間…5月19日(金)ごろまで

イベント応援ボランティアさん
◎5月28日(日)のイベント会場でのお手伝いです。
*体力のない方でもできます。
*当日は、猫の手も借りたい状況です。
*大勢の方お願いします。
◎以上のお問合せ・申込みは…自治会事務所まで(☎ 721-3752)

きのこ栽培ボランティア
◎50周年記念イベント会場で参加者に差し上げるきのこの栽培です。
◎内容…シイタケの栽培(水やり・間引きなど)と収穫体験
◎栽培期間…5月24日(水)~28日(日) 
◎栽培場所…旧尾山台交番の建物内
◎詳細は、5月8日配布(予定)のチラシ(㈱URリンケージ)をご覧ください。

オレンジカフェin尾山台・瓦葺
●5月9日(火)13:30~15:00
●尾山台みんなのひろば
●100円
●参加自由

ゴーヤの苗を差し上げます
ご希望の方は、5月11日(木)、午後2時から尾山台みんなのひろばで差し上げます。
なくなり次第終了となりますのでご了承ください。

※本号の裏面には団地にお住まいの外国の方向けの50周年案内文が掲載されております(別途掲載)。

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尾山台団地「自治会だより」:UR、家賃値上げ通知を発送!

 2017-04-30


UR、家賃値上げ通知を発送!
全国自治協(全国公団住宅自治会協議会)によると、URは“新家賃ルール”に基づき、
改定の約2か月前から改定通知を該当世帯に送付しています。自治協加盟団地での
5月1日付での値上げは7団地7戸とのことですが、詳細はURが公表していないので
不明です。

毎月どこかの団地で家賃値上げ
URの新家賃ルールでは、これまでのような一斉値上げではなく、各戸の契約更新日
(入居日)を基準に値上げされるため、毎月どこかの団地で家賃値上げが行われる
ことになります。
新家賃ルールでの家賃値上げは、市場(近傍同種)家賃との差が5%以上ある住宅が
対象です。これまでの繰り返し値上げによって、ほとんどの団地が市場家賃に
近づいており、今年度の値上げは全国で1,000戸以下と想定されますが、エレベーターが
設置された中層住宅などは「居住性の向上」を理由に値上げされる危険があります。

同じ団地でも家賃がバラバラに
同じ団地でも、入居時期や設備、階によって家賃が違ってきます。そのうえ毎月の
ように募集家賃が上下したり、「ママ割り」や「近居割り」などの導入などで、
居住者の家賃はバラバラにされ、自治会としても把握が大変難しい状況です。

値上げ通知が届いたらすぐに自治会事務所へ
今回の家賃値上げでも、高齢者世帯や子育て世帯(父子家庭も)、障害者世帯や
生活保護世帯など特別減額措置の対象となる世帯は、家賃が据え置きになります。
値上げ通知が届いたら管理センターに問い合わせてください。
また、自治会では値上げの実態を把握・分析して、今後の運動の手がかりとして
いきます。値上げ通知が届いたらすぐに自治会事務所までお届けください。

彩の国東大宮メディカルセンター
へのバス、7月から?

旧東大宮病院問題で、自治会は瓦葺地区の方々と共同で同病院や上尾市に
対し、通院の足を確保するよう運動してきましたが、上尾市からの情報では
「さいたま市が7月から東大宮駅—土呂駅―病院間の循環バスを運行する」との
ことです。循環バスは(ワゴンタクシー)で、料金は片道(東大宮駅—病院)300円で、
上尾市民の利用も歓迎とのことです。

ベルマーク運動にご協力ください
ベルマークは1点1円で教育用品と交換されます。商品の空箱などから「マーク」を
切り取って、自治会事務所までお願いします。尾山台小学校に届けます。

助け合い友の会の利用料金が300円(1時間)に!
NPOふれあいねっとは、3月30日(木)の理事会で家事援助など在宅支援の
利用料金を、1時間500円から300円に引き下げました。友の会の利用料金は
2009年にワゴン車による通院・買物付添いを始めた際、道路運送法の関係で
利用料は他のサービスと同一料金が条件であったことから、それまでの1時間
300円を500円に引き上げましたが、ワゴン車によるサービスを中止したため、
利用料金を元に戻したものです。新利用料金は、4月1日から適用されます。 
ぜひご利用ください。

助け合い友の会の1時間300円のサービス
●家事援助 掃除、洗濯、買い物
●付き添い 散歩、通院、買物、役所等への書類提出
●修 理 電球交換、水道パッキング交換、家具移動等
●子育て支援 産前、産後のお手伝い
    *食事会の利用料金(1回500円)は変わりません。
 
「ふれあい食堂」で働いて下さる方いませんか?
体調を崩されて辞める方等があり、ボランティアさんのやりくりに四苦八苦しています。
ご協力いただける方!自治会事務所(721-3752)または食堂(721-2550)までご連絡
ください。3月30日(木)のNPOの理事会で、ふれあい食堂の時給も100円から150円に
引き上げられました。

Eラウンジが改装されます
Eラウンジは1991(平3)年にURが高齢者用のコミュニティ施設として設置し、
だんらんの家をはじめ、高齢者に広く利用されている施設ですが、開設以来26年が
過ぎ、内部が老朽化したため、自治会の要望により改装されることになりました。
改装後は、高齢者だけでなくだれでも利用できる施設として、自治会が管理することと
なりました。改装工事は4月下旬~5月中旬の予定です。ご期待ください。
なお、現在Eラウンジ内に私物を置いている方は、至急撤去してください。

オレンジカフェin尾山台・瓦葺
認知症とそのご家族を支援するカフェです。認知症予防の講話や体操もあります。
毎月第二火曜日の午後1時半、尾山台みんなのひろばです。4月は11日(火)です。
どなたでも参加できます。どうぞお気軽にお出掛け下さい。

新しく役員をやっていただける方へ!
第1回役員会のお知らせ

●4月8日(土)19:00から団地集会所です。
●全員が集まる最初の役員会です。
●自治会活動の現状や課題、役員の仕事などをわかりやすく説明します。
●新専門部役員の担当決めも行います。
●ぜひご出席ください。
●ご都合の悪い方はご連絡を!

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尾山台団地「自治会だより」:東大宮メディカルセンターへのバス、 年度内に試行運転開始?

 2017-04-30

尾山台では“絆”は無縁?
 年度末になり、今年も「階段委員をするなら自治会を辞める」という声が聞こえて
きます。まだ約20階段から届けがありません。中には毎年階段委員をやって
いただいている方が「あなたも好きね」などと言われ、階段委員を辞めるという事態も
起きています。他人の足を引いて何が面白いのでしょう。ご自分ではやらないくせに!

アンケートはウソ?
一昨年のアンケート調査では、未加入者も含め95%の方が「自治会は必要」と
回答され、同じく95%の方が家賃運動や修繕運動の成果は「自治会活動」の
結果と回答されています。これってホント?

自治会は利用だけするもの?
自治会は、「親子の集い」等の子育て支援、小中学校でのあいさつ運動や読み聞かせ、
小学生の登下校時の見守りやパトロール、青色パトカー、高齢者福祉活動や
防災訓練等、他団地では見られない多くの活動をしています。先日は市の
あんしん証のお世話もしました。これらの活動には自治会未加入の方も参加(利用)
されています。自治会って「便利屋」ですか。利用するときだけ利用してあとは
「ポイッ」ですか?

役員は皆さんの協力があるからやっているのです
自治会の本部役員も高齢化が進んでおり、お医者さんと無縁な人は一人もいません。
それでもやっているのは「好きだから」でしょうか? いいえ、尾山台を住みよい団地に
したいからです。皆さんの協力を前提にやっているのです。皆さんは尾山台での
諸活動がなくなってもいいのですか? たぶん「そんな脅しや泣き落としには
乗らない!」と思っておられる方もあるでしょうね。でもホントですよ。

少しでいいですから力を貸してください
東日本大震災から6年が過ぎました。いま改めて“絆”が強調されています。“絆”は
被災地だけで尾山台にはなくてもよいのでしょうか? 「誰かがやってくれる」などと
思わないで、皆さんもぜひ少しでいいですから「力」を貸してください。最低の「力」は
自治会加入と番が来た時の階段委員です。よろしくお願いします。

東大宮メディカルセンターへのバス、
年度内に試行運転開始?

 旧東大宮病院問題で、自治会は瓦葺地区の方々と共同で同病院や上尾市に対し、
通院の足を確保するよう運動してきましたが、2月7日(火)上尾市から「さいたま市が
早ければ年度内に東大宮駅—土呂駅―病院間の循環バスを運行する予定、
上尾市民も利用できる」との報告がありました。詳細は運行が確定次第お知らせします。

新しく役員をやっていただける方! ご苦労様です
●4月8日(土)19:00から団地集会所で役員会を行います。
●全員が集まる最初で最後の会合です。
●自治会活動や役員の仕事を説明します。
●ぜひご出席ください。

お花見ウォーキングのお誘い
今年も見沼用水沿いの桜を見ながら、みんなで楽しく歩きましょう。
◎日 時 3月25日(土)  
①お花見ウォーキング 9:30集会所前(集合・出発)雨天等で中止の場合は、
 午前9時に集会所前に掲示します。
②お花見会 12:30 団地集会所集合 *雨天でもやります*参加費一人500円
*飲物はご自分でお好きな飲み物をご持参ください。◎参加される方は自治会まで

修繕問題等でUR東日本賃貸住宅本部と懇談
自治会は2月22日(水)浦和・埼玉文化センターで埼玉自治協加盟自治会と共同で
懇談(交渉)しました。UR側から16年度の埼玉全体の計画修繕について報告があり、
尾山台に関しては「外回り鉄部塗装」(自転車置場や遊具)及び「玄関ドアのレバー
ハンドル化」の実施が報告されました。

尾山台の自転車置場塗装で調査を約束
自治会は、自転車置場塗装が支柱だけだったことや、事前に詳細説明を行うべきことを
指摘、URは自転車置場塗装の調査を約束しました。

火災報知機はURが交換
その他URの主な回答は以下です。
①火災報知機は10年が経過したのでURが順次交換。②トイレ便器のひび割れ等は
状況を見て判断。③生活支援アドバイザーやエレベーターは福祉医療拠点団地
(尾山台を含む)を優先的に実施。④階段下ポスト等への表札はURとしても推奨。

第35回上尾市民駅伝、尾山台団地チーム健闘!
2月12日(日)上尾運動公園で行われました。体協尾山台支部は入賞は逃しましたが、
最後までタスキをつなぐことができ健闘しました。選手の皆さんご苦労様でした。

体協3支部対抗ミニバレー大会で尾山台が優勝!
2月19日(日)尾山台小体育館で、原市地区体協3支部(原市、原市団地及び尾山台
団地)対抗で行われ、尾山台支部が優勝しました。この大会は原市地区体協関係者の
交流と親睦を兼ねて毎年行われています。

介護予防でURと懇談
URは全国100団地を地域福祉拠点として環境整備を図ることとしていますが、12月5日(月)
㈱三菱総合研究所本社(東京・赤坂)で、上尾4団地自治会等との意見交換が行われ、
尾上会長が尾山台の高齢者福祉活動の取組み状況等を説明しました。

「ふれあい食堂」で働いて下さる方いませんか?
都合により辞める方等があり、ボランティアさんのやりくりに四苦八苦しています。
このままでは閉店も…!?ご協力いただける方、自治会事務所(721-3752)または
食堂(721-2550)までご連絡ください。
●勤務時間:9:00~14:30(祝・日・水休み)●時給:100円

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プロフィール

尾山台団地自治会

Author:尾山台団地自治会
埼玉県上尾市に位置しておりますUR都市機構の団地である尾山台団地の自治会です。
東日本大震災以降、節電への取り組み他によりNHK・民放をはじめとした各種メディアにて御紹介いただいております。

事前のご連絡はTwitterでも行っておりますので併せてご覧下さい。

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