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尾山台団地「自治会だより」掲載のお知らせ:2年ごとの家賃見直し・戸別値上げは許せない!

 2016-10-18

尾山台団地の皆様に配布しております「自治会だより」について、
10/17付発行分を掲載致します。
今回の内容は下記の通りです。

2年ごとの家賃見直し・戸別値上げは許せない!
UR都市機構は、昨年12月24日「継続家賃改定ルール」を発表し、16年4月から順次
実施し始めました。それによると、①家賃変動率を政府の消費者物価指数からUR独自の
近傍同種家賃の変動率に変更する。②改定時期をこれまでの3年から最短2年にし、
各戸の契約更新日(入居日)とする、というもので到底納得できるものではありません。

私たちの運動の成果
私たちは、運動の中でURの当初案を修正させました。その主なものは、
①URが当初低所得高齢者世帯への家賃特別措置の対象を、月収15.8万円未満から
 10.4万円未満に切り下げようとしたが、現行どおりとさせたこと。
②家賃特別措置を子育て世代にも適用させたこと。
③URが家賃値上げによる増収額を修繕費に充当することの廃止案を取りやめさせ、
 「賃貸住宅に優先的に充当」させることにしたこと。
④2014年3月31日以前の入居世帯の次回家賃改定時期を17年4月1日以後とさせたこと。
⑤上記④の家賃見直しは、近傍同種との差が解消するまでは3年ごととし、激変緩和措置を
 継続すること。などです。  

安心して住み続けられる家賃制度を!
階段委員会議のお知らせ

●と き 11月4日(金)20:00~21:00
●ところ 団地集会所
●テーマ ①家賃値上げ等をめぐる現状と運動の進め方について
     ②全国統一行動(署名・カンパ)について
  *配布資料があります。当日ご都合の悪い方は代理の方をお願いします。

団地文化祭は、10月29日(土)と30日(日)
●展示会は10月29日(土)・30日(日)午前10時~午後3時まで
●団地集会所
●フリーマーケットは29日(土)午前10時~正午まで集会所前で。
●文化祭の展示は「書道」「絵画」「生花」「手芸」「写真」「俳句」「短歌」などです。
 ご自慢の一品をぜひ展示して下さい。
●展示品の搬入は10月23日(金)。
●展示のお申し込みは自治会事務所までご連絡を。
●皆さん奮ってご展示下さい。よろしくお願いします。 

ご使用の自転車・バイクには
10月25日(火)までに「白い布」を

①10月25日(火)までに「白い布」がついていない自転車は、JS(日本総合住生活㈱)が
 「警告荷札」を取り付けます。ご使用中の場合は「荷札」を外してください。
②11月11日(金)までに「荷札」がついている自転車は、不要自転車とみなして団地内の
 集積所に回収します。
③「荷札」を外し忘れた自転車は、12月9日(金)までに尾山台管理センターに申し出てください。
④12月10日(土)に不要自転車を業者に引き渡します。
 ◎子ども用の三輪車や自転車にも、必要なものには「白い布」を付けて下さい。

ふれあいフェスティバル
◇と き 11月12日(土)9:00~14:00 ◇軽装で ◇上履き持参
◇ところ 尾山台小学校体育館 ◇会場集合 ◇参加費無料
・ウォーキング・瓦葺中生のよさこいソーラン&アンサンブル・車椅子や高齢者疑似体験・
 ゲートボール・上尾郷土かるた・その他たくさん 
・あったかいおいしいトン汁もありますよ。

「安心カード」の申請&写真撮影受付け
◆上尾市発行の・写真・氏名・生年月日・性別・住所・血液型・緊急連絡先等が記載された
 カードです。
◆身分証明書の代わりにもなります。
◆市職員が団地に出向いて申請を受付けます。
◆写真は自治会で撮影します。
 ◆10月26日(水)・27日(木)いずれも午前10時30分~11時30分
◆自治会事務所会議室 
◆写真代:会員200円、自治会未加入者:500円

えだまめ「こども食堂」のご案内
●日時 10月22日(土)11:00~15:00 
●場所 あけぼしデイ&リハ(図参照)
●参加費 無料 
●どなたでも参加できます。   
●メニュー カレーライス・サラダ・デザート
●協力 市社会福祉協議会、ほか
●お問い合わせは、048-782-7385

階段委員さん、後期分の自治会費の集金をよろしくお願いします。

家賃実態調査へのご協力ありがとうございました。
10月15日現在501通のご協力がありました。埼玉自治協に送りました。

○0未加入者の方!自治会に入りましょう0○
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尾山台団地「自治会だより」掲載のお知らせ:団地文化祭は、10月29日(土)と30日(日)

 2016-10-15

尾山台団地の皆様に配布しております「自治会だより」について、
10/4付発行分を掲載致します。
今回の内容は下記の通りです。

ご使用の自転車・バイクには「白い布」を
不要自転車回収は、この2年間は全面的にURに委託して行いましたが、「警告荷札」をめぐって
混乱が生じたことなどから、今年は次の方法で行うこととしました。

①ご使用中の自転車…使用者が10月25日(火)までに「白い布」をつけてください。
②「白い布」がついていない自転車…10月25日(火)までに「白い布」がついていない自転車には
 JS(日本総合住生活㈱)が「警告荷札」を取り付けますので、ご使用中の場合は
 「荷札」を外してください。
③「荷札」がついている自転車…11月11日(金)までに「荷札」がついている自転車は
 不要とみなして団地内の集積所に回収します。
④「荷札」を外し忘れた自転車…12月9日(金)までに尾山台管理センターに申し出てください。
⑤不要自転車の撤去…12月10日(土)に業者に引き渡します。
◎子ども用の三輪車や自転車…必要なものには「白い布」を付けて下さい。

生活実態調査へのご協力のお願い
自治会は埼玉自治協と連携して、URの「2年ごと個別の家賃見直し」に対し、都市機構法の
「家賃の減免」を求める運動を検討しています。その資料とするため「生活実態調査」を
行います。調査は全戸が対象です。自治会未加入の方も是非ご協力ください。
*調査表の回答欄に「3K」の選択肢が抜けてしまいました。
 「3K」にお住まいの方は、「3K」と記入してご提出ください。

ボランティアデビューしてみませんか?
―ボランティアセミナーのご案内―
◎と き:10月12日(水)10:00~12:00(受付9:30)
◎入場無料
◎ところ:尾山台みんなのひろば
◎主催:社協尾山台団地支部  共催:尾山台団地自治会
◎テーマ:地域ボランティアの心構え
◎講師:上尾市社会福祉協議会生活支援コーディネーター・柿島亜紀子氏

“鳩難”去ってまた“烏難”?
鳩害がやや減ったかな?と思ったら、今度は団地のあちこちでカラスが猛威を振るっています。
流石にカラスに餌付けする方はないでしょうが、生ごみの出し方が乱暴な棟は“餌付け”と
同じです。特に出勤途中にゴミ出しされる方!しっかりと黄色の網をかけてください。
くれぐれもよろしくお願いします。

赤い羽根共同募金にご協力ください
これから回覧です。目標額:一世帯320円 
よろしくお願いします。

団地文化祭は、10月29日(土)と30日(日)
展示会は、10月29日・30日、午前10時~午後3時まで。団地集会所で、フリーマーケットは、
29日(土)午前10時~正午まで、集会所前で行います。
展示会への出展は「書道」「絵画」「生花」「手芸」「写真」「俳句」「短歌」などご自慢の一品を
ぜひ展示して下さい。お申し込み用紙は全戸配布をします。展示品の搬入は23日(金)です。
よろしくお願いします。

上尾郷土かるたの練習会に参加しませんか?
★日 程:10月8日(土)月22日(土)10月29日(土)
★時 間:午前10:00~11:30(3日間とも) 
★場 所:尾山台みんなのひろば(団地センター 郵便局の隣)
★主 催:青少年育成尾山台地区会議・子ども会
★その他:特に持ち物は入りません。一緒に上尾郷土かるたで遊びませんか?
年齢も問いません。老若男女どなたでも参加できます。小学生のお子さん親子さん、
みんなで楽しい一時を過ごしましょう。高齢者の方も大歓迎です。

楽しい尾山台の催し物
☆どなたでも参加できます。

●親子の集い(毎月第3木曜日)
☆10月20日(木)午前10時~12時☆尾山台みんなのひろば☆乳幼児の親子さん
☆身長や体重測定などを行います☆母子手帳をお持ち下さい。

●シルバー健康体操(毎月第3土曜日)
☆10月15日(土)午後3時~5時 ☆尾山台みんなのひろば ☆直接会場へ
☆持ち物:タオル・飲み物☆参加費:100円☆体操指導:上尾メディカルクリニック理学療法士

●NPOの食事会(毎月第3水曜日)
☆9月19日(水)午前11時 ☆団地集会所 ☆参加費(食事代)500円
*10月15日までに尾山台みんなにひろばで食事券を購入して下さい。

●ハツラツりらく体操(毎月第4水曜日)
☆10月26日(水)午前10時~11時 ☆尾山台みんなのひろば ☆直接会場へ
☆持ち物:タオル(体操に使用)・飲み物 ☆参加費:無料

●映画の集い(毎月第4水曜日)
☆10月26日(水)午後1時 ☆団地集会所 ☆参加費(含.飲物代):会員100円
 その他200円 ☆映画終了後ティータイムあり。☆題名は団地内の掲示板をご覧下さい。

●出張あそぼうよ(毎週月曜日)☆NPO彩の子ネットと共催
☆毎週月曜日午前10時~15時 ☆尾山台みんなのひろば ☆乳幼児の親子さん

第2回オレンジカフェ(毎月第2火曜日)
☆10月11日(火)13:30~15:00 ☆尾山台みんなのひろば
☆参加費:100円(コーヒー・紅茶・お菓子付き)☆認知症予防講座(予定) 
☆認知症とそのご家族の方!ぜひご参加ください。☆どなたでも参加できます。

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尾山台団地「自治会だより」掲載のお知らせ:団地では犬や猫は飼えません

 2016-10-14

尾山台団地の皆様に配布しております「自治会だより」について、
遅くなりましたが9/21付発行分を掲載致します。
今回の内容は下記の通りです。

埼玉自治協決起集会(9月25日)にご参加ください!
9月25日(日)午後1時から5街区広場(雨天.集会所)で行われます。
この集会は、毎年9月に埼玉自治協(埼玉公団住宅自治会協議会)に加盟する県下の公団住宅
団地自治会が一堂に集まって、家賃値上げや修繕問題等について、情報を共有するとともに、
各自治会の取組みや決意などを交流して、運動の一層の前進を図るための重要な集会で、
今年は尾山台に約20団地300名以上の方々が集まります。

来年度から「前回値上げ2年経過」住戸を家賃値上げ
URは、来年度から前回の値上げから2年経過した住戸について、近傍同種家賃と5%以上
差額がある住戸は入居月別に値上げするとしています。これは一斉値上げによる私たちの
抵抗を妨げようという姑息なものです。

自治会運動の成果、高優賃等は値上げなし!
この値上げに対して、自治会は全国・埼玉自治協と共に運動した結果、高優賃
(高齢者向け優良賃貸住宅)および家賃減額特別措置適用住宅(毎年申請)は
値上げしないこととなりました。
また、修繕についても玄関ドアのレバー化(進行中)やベランダやドア塗装(17年度予定)が
進められようとしています。

埼玉決起集会は今後の活動の“力”
埼玉集会では、家賃をめぐる情勢説明、各団地の取組み状況や活動の決意等が
報告されます。他団地での様々な取り組みなどを知る機会でもあります。

各階段1名以上の参加をお願いします!
7年ぶりに尾山台で行われる集会です。ぜひ皆さんの参加をお願いします。

● 9月25日(日)午後12時15分までに5街区広場(雨天.集会所)に集合して
  受付を済ませてください。
● 階段委員さんは、ご自分の階段の方を一人でも多く誘ってください。

団地では犬や猫は飼えません
先日「最近自治会だより等に犬猫問題が掲載されない。自治会は犬猫飼育を認めているのか」
と抗議がありました。確かに白昼堂々と犬を散歩させている方もあります。単身高齢者が増え、
ペットが唯一の“家族”の方も少なくありません。しかし、犬猫飼育禁止は団地入居の条件です。
裁判で退去させられたケースもあります。先日のアンケートでも39.6%が「飼育禁止の徹底」と
答えています。団地は集合住宅です。犬猫が嫌いな方やアレルギーの方もあります。
ルールを守ってください。

赤い羽根共同募金(目標額:一世帯320円)にご協力ください
10月から全国一斉に始まります。募金つづきで大変でしょうが“情けは人の為ならず”と
言います。ご協力をよろしくお願いします。

ご協力ありがとうございました
5月の日赤募金(目標額:一世帯220円)、尾山台は178,903円(目標額比47.6%、
市全体65.2%)でした。ご協力ありがとうございました。

 台風10号:岩手・北海道災害救援募金回覧中! ご協力ください。

盛大に高齢者の集い(敬老会)が開催されました
9月10日(土)午前10時から尾山台小体育館で上尾市長(代理)や地元市議等を来賓に迎え
盛大に開催されました。今年の対象者(75歳以上)669名中、164名が参加、市職員
(ボランティア)によるアコーディオン演奏や自治会役員などによる「尾山台劇団」のフラダンスや
長生きサンバなどで、会場は笑いの渦でした。

第1回オレンジカフェin尾山台・瓦葺が開催されました
9月13日(火)午後1時30分から認知症とそのご家族を支える「第1回オレン ジカフェ」が
尾山台みんなのひろばで行われました。13名の参加があり、スタッフや来賓など計48名で、
おしゃべりの花が咲いていました。
オレンジカフェは毎月第2火曜日に開催します。認知症気味の方もそうでない方も、
団地外にお住まいの方もご遠慮なくご参加ください。
次回は10月11日(火)午後1時30分から尾山台みんなのひろばです。

あげお郷土子どもかるた大会の選手を募集します!
11月26日(土)に「第2回あげお郷土子どもかるた大会」が、上尾市民体育館で開催されます。
対象者は市内在住の大人と子ども(中学生以下)、1チーム3名です。子どものみチーム
混合チームでも結構です。参加希望者は9月30日までに自治会事務所まで連絡を。

だまされないで!(上尾警察)
カード会社を名乗る者から電話があり、その後銀行協会の職員を名乗る者にキャッシュカードを
騙し取られる被害が発生しています。銀行協会の職員が暗証番号を聞いたり、カードを預かったり
することは絶対にありません。だまされないように。

アルファクラブと冠婚・葬祭の特約契約
自治会は、アルファクラブ武蔵野㈱(さがみ典礼)と冠婚・葬祭に関する会員割引契約を結びました。
葬儀等は20%割引になります。サイカン、セレモニ-、彩愛メモリアル、全労災(火災保険)とも
同様の契約を結んでいます。ご利用下さい。

●新入居された方へ! 団地生活でのお困りごとはご遠慮なく自治会事務所まで。

●毎週土曜日と第4火曜日はリサイクルの日です。


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プロフィール

尾山台団地自治会

Author:尾山台団地自治会
埼玉県上尾市に位置しておりますUR都市機構の団地である尾山台団地の自治会です。
東日本大震災以降、節電への取り組み他によりNHK・民放をはじめとした各種メディアにて御紹介いただいております。

事前のご連絡はTwitterでも行っておりますので併せてご覧下さい。

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